【不動産】住まない実家＝売れない「負動産」？ 急増する相続放棄★3 (153)

1【TOKUMEI】2020/01/04(土) 02:47:41.67id:vgoEaYBu9

相続放棄はこんなケースで起きる


亡くなった親族の遺産を受け継がない「相続放棄」が増えている。２０１８年は約２１万件と、１０年前の１・５倍に増えた。地方の地価低迷に加え、住む予定のない実家など引き継ぎたくない遺産だったり、疎遠な関係を理由に親族が相続を拒んだり。世代間で財産を引き継がない動きが広がっている。

　司法統計や人口動態統計によると、１８年の死者は１３６万２千人で、単純計算すると相続放棄は１千人あたり１５４件。０８年は死者１１４万２千人、相続放棄約１４万５千件で、１千人あたり１２７件だった。死者も増えたが、相続放棄の急増がそれ以上に目立つ。

　相続時は不動産や預貯金とともに、借金などマイナスの資産も受け継ぐ。バブル経済崩壊後などには事業で失敗した親の借金を引き継がないように放棄するケースが目立った。故人（被相続人）の死亡を知ってから３カ月以内に家庭裁判所へ申請して手続きできる。

　「戦後最長」とされる景気拡大局面にあった最近も増えているのは、新たな要因がある。東京国際司法書士事務所の鈴木敏弘氏は「（実家の土地など）不動産が売るに売れない『負動産』になることを見越し、放棄を選ぶ人も多い」と話す。子が海外へ移住して相続を断ったり、被相続人の子やきょうだいがいなくて遠い親類が法定相続人となって放棄を選んだりするケースもあるという。鈴木氏は「最近は親族間の関係が薄くなりがち。遠い親戚の財産は『自分に無関係』と考える人が増えた可能性がある」とみる。

12/31(火) 5:00配信
朝日新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191231-00000001-asahi-soci

★１　2019/12/31(火) 10:57:34.05
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1577769757/

25【TOKUMEI】2020/01/04(土) 03:55:46.17id:oJq/tQLE0

俺も村でた身だけど　不便ってより　人間関係だなぁ

36【TOKUMEI】2020/01/04(土) 05:28:06.50id:yzXuOav90

クソ田舎でも住宅需要ってあるのよ
それなのに空き家で放置して隣近所との付き合いもないから連絡先も分からなくなって買えない
本人は買い手もないしって嘆くけど不動産会社にでも委託するなりしてくれりゃいいのに

46【TOKUMEI】2020/01/04(土) 08:15:07.55ID:I6+m3S7/0

>>36
買いたければ、田舎の家や土地は沢山売りに出されているよ。
http://www.inakanet.jp/index.html

また、地方の空き家バンクにも沢山家や土地が売りに出されているよ。

53【TOKUMEI】2020/01/04(土) 09:03:28.95ID:/aIKfspZ0

買う人がいないのに高い値段を付けるから、資産価値とか言い出す
その結果が湯沢の100円マンション

84【TOKUMEI】2020/01/04(土) 11:02:43.58ID:9PhW85MD0

祖父母の家がどうなるんだろう
いとこも皆結婚してない
ど田舎で売れないけど、あの家好きだったから、
自分が死んだ後も残ってて欲しい気持ちはある

99【TOKUMEI】2020/01/04(土) 11:57:27.73id:bHy8d8Ob0

つうか
群馬に地震、台風対策の
セカンドハウス持つのも有りかなと思う

102【TOKUMEI】2020/01/04(土) 12:28:35.85id:RZaBu/4S0

親が下手にそれなりの金も残すと、いらない不動産だけ相続放棄できないからなあ。

91【TOKUMEI】2020/01/04(土) 11:34:03.15id:HKExYyxa0

>>51
そんな年寄りが車維持できるのだろうか

自宅と車を処分して都心移住し年金不足分はナマポコースが現実的では？
そもそも老人で運転は危険すぎるという問題もある

完全自動運転はまだ相当の時間がかかる

109【TOKUMEI】2020/01/04(土) 12:45:32.00id:dJCBUNpJ0

>>91
タイヤ交換する前にタイヤを持てないだろうね。

143【TOKUMEI】2020/01/05(日) 03:21:15.24id:zsCz17ED0

オリンピック後の土建業の不景気対策に、空き家壊すと固定資産税の税金優遇策が出てくるように思う
空き家問題があるし、景気対策とあわせて優遇策あたりが出ると踏んでいる
それまで空き家は放っぽって置いたほうがいいと思う

171【TOKUMEI】2020/01/06(月) 15:22:24.24id:ZPRX4h1K0

>>170
未耕作地とか増えているから、農地も宅地並み課税して国有化してやる気のある農家に貸し出しがええやろう

173【TOKUMEI】2020/01/06(月) 15:25:54.69id:kFjYpFnS0

>>171
国有化なんかむりだよ
相続者が貸出相手を見つけて運用益を納税すればいいだけだ

157【TOKUMEI】2020/01/06(月) 10:08:32.81id:P765jDWX0

>>155

詳しくは言えないけど、安芸市ってところで、海に近くて、人口が減ってて何もない
昔は小さな店がいっぱいあったけど、約20年ぶりに帰ると TSUTAYAができた為か 本屋は全滅、ヤマダ電機ができて電気屋さんも開店休業状態
まあ スーパーはあるし、近くにローソンもあるから(なぜか2軒もw) 生活はできるけど、洋服を売ってる店が見つけられない

176【TOKUMEI】2020/01/06(月) 15:28:18.33ID:87igJe+C0

>>157
安芸市か・・・・・
タイガースが今も二軍は春季キャンプをする処だな。
とさくろしお鉄道を走ってて高知駅とダイレクトに繋がってるから、
想像する程には不便でなさそうな気がする。
　　　

180【TOKUMEI】2020/01/06(月) 15:33:34.97id:oQwTLgm50

団地の実家なんてとっとと更地にして駐車場にでもしておけ
何気に団地って駐車場が足りなくて作るとすぐ埋まるんだよ

176【TOKUMEI】2020/01/06(月) 15:28:18.33ID:87igJe+C0

>>157
安芸市か・・・・・
タイガースが今も二軍は春季キャンプをする処だな。
とさくろしお鉄道を走ってて高知駅とダイレクトに繋がってるから、
想像する程には不便でなさそうな気がする。
　　　

181【TOKUMEI】2020/01/06(月) 15:37:26.13id:Sqb1af+M0

>>176
年末に四国旅行に行ったんだが、
高知から快速奈半利行に乗って、だんだん空いてくるもんだと思っていたら、
逆に乗客は増える一方、安芸で大半が降りた
人口は1万人台だけど、活気を感じたわ

201【TOKUMEI】2020/01/06(月) 16:24:38.04id:ZcVjIlhS0

祖母の遺産相続で母が山を押し付けられそうになって
父と俺で猛反対して阻止した思い出
それ境にして我が家をハメようとした伯父は敵になった

259【TOKUMEI】2020/01/07(火) 18:11:45.55ID:469Un/OO0

高度成長期時代に
持ち家土地所有神話をぶちあげた
政治家と土建屋と不動産屋とハウスメーカーが元凶だな
クソみたいな未来を後の世代に押し付けやがった老害ども死ね氏ねじゃなくて死ね

263【TOKUMEI】2020/01/07(火) 19:04:25.41id:JNuAiWcM0

不動産は自治体に移譲できる制度を作ればいいのに(´･ω･`)

253【TOKUMEI】2020/01/07(火) 16:21:44.58id:SNH+hQRl0

http://www.akitakatatochi.jp/sikenya.html
こんな駐車場もない家が330万w
330万払っても貰う人いないだろう。

264【TOKUMEI】2020/01/07(火) 19:07:15.68id:JNuAiWcM0

>>253
トイレは外なん？？　　真冬や台風の夜にしっこ行きたくなったらどーするん？？

286【TOKUMEI】2020/01/08(水) 13:24:03.79ID:57AfRwoX0

税制が悪い



>>相続時は不動産や預貯金とともに、借金などマイナスの資産も受け継ぐ。

これ改正したほうがいいぞ。これがかなりの原因

292【TOKUMEI】2020/01/08(水) 17:04:13.05id:k8rYnrjU0

>>276
ローン組んでまでして家購入するより子供の学費に金を使いたいよな。
賃貸に住んで（会社の住宅補助は少しはある）、中学受験のための塾行かせて今は私立中に通わせてる。

293【TOKUMEI】2020/01/08(水) 17:07:01.21ID:09NrYBIC0

>>292
賃貸のほうが高くね？
ボロアパートにすんでたりする？

294【TOKUMEI】2020/01/08(水) 17:07:55.32ID:7gF68OSW0

便利なとこならまだしも
学校もない店もないクソな元田んぼでじめつく土地とかもらってもな

296【TOKUMEI】2020/01/08(水) 17:10:54.51id:k8rYnrjU0

>>293
家賃は共益費駐車場代合わせて17万ぐらいだが会社から住宅補助が少し出るから大丈夫だよ

297【TOKUMEI】2020/01/08(水) 17:23:17.25ID:09NrYBIC0

>>296
家賃補助じゃなくて住宅補助なら、持ち家でも出るはずだが？
実はブラック企業特有の賃貸にしか金出さないという家賃補助なんじゃね、それ？

183【TOKUMEI】2020/01/06(月) 15:44:15.06id:XWGtjpT70

>>4
太陽光発電で化けるかもよ。

今、ものすごくコストの下がった太陽光発電ユニットが出来てるとかなんとか。

建物の屋根と違って、
田舎の耕作放棄地なら設置も管理も簡単だし。

305【TOKUMEI】2020/01/08(水) 17:42:28.38id:OMFpsGE90

>>183
ああ、アレだろ　地上にミニ太陽作ってお湯沸かしてタービン回すやつ

309【TOKUMEI】2020/01/08(水) 18:05:32.17id:F7J++gpf0

クソ田舎はそりゃいらんわ
駅前の地価だけが上がってく

312【TOKUMEI】2020/01/08(水) 18:18:52.58id:ebiEz7uA0

遺産相続ですごい不公平な遺言書を書きやがった
クソ親父。弟に実家を相続させるって残しやがった。
その自宅で死亡したから大島てるに登録して未来永劫
売れない貸せない物件にして固定資産税地獄に落とす
しかないね。

326【TOKUMEI】2020/01/08(水) 20:40:53.01id:j3vPSiKp0

家賃3万、風呂無し、洗濯機無し、共同トイレ、ボロアパート

328【TOKUMEI】2020/01/08(水) 20:42:15.89id:yuSYmAKY0

家買うなら処分のことも同時に考えるべき

328【TOKUMEI】2020/01/08(水) 20:42:15.89id:yuSYmAKY0

家買うなら処分のことも同時に考えるべき

332【TOKUMEI】2020/01/08(水) 21:03:41.58id:awVlTURs0

>>328
そんなこと考える日本人なんかおらん。
誰に尻拭いさせるか算段してこそ本物の日本人なんだよ。

253【TOKUMEI】2020/01/07(火) 16:21:44.58id:SNH+hQRl0

http://www.akitakatatochi.jp/sikenya.html
こんな駐車場もない家が330万w
330万払っても貰う人いないだろう。

333【TOKUMEI】2020/01/08(水) 21:08:32.80id:Fo8t1yky0

>>253
安芸高田市で糞田舎かと思って見たら地図に芸備線が映ってる
これはまだ売れる可能性があるかな？
同じ県のうちの田舎は一番近いJRの駅まで車で約27分
一番近いバス停、コンビニ、スーパーが車で約10分
電気は来てるが水道はなく井戸水、離れ(渡り廊下の向こう)に厠
明治時代に建った家と蔵、墓、田んぼがあり、山と保安林が3自治体に跨ってる
祖父が死んだときにうちの親がそれぞれの役場に手続に行った
正直どうしたものかと思っている

320【TOKUMEI】2020/01/08(水) 19:25:14.59ID:PG+u1rR20

地方は政令市でも本当に買い手がいない

337【TOKUMEI】2020/01/08(水) 22:04:55.54id:jIrQOgZL0

>>320
静岡とか？？

339【TOKUMEI】2020/01/08(水) 22:40:12.26ID:5uHHyz1R0

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